支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;如果是贷款已经通过了审批,暂时
买房贷款批不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待
放款,不能“
一房二卖”,将房子再卖给他人3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者
抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《
购房合同》了。4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如
银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,
买房人可以不承担
违约责任,此时,自己可以和房主
协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款。5、如果房主认为自己有违约责任,要求支付
违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则自己将有权拒绝支付违约金。买房子贷款批不下来的回答可以参考以上内容。