通常来讲,要是签了认购书并且交了定金,想要直接退回来就比较难。
认购书一般是有一定法律效力的,定金,它是带有担保性质的款项。
要是因为购房者自己的原因而没签订正式合同,那定金很有可能就不会退给你;可要是因为开发商的原因导致合同没法签订,像开发商没拿到相关证件之类的情况,购房者就有权利要求退还定金,并且还能让开发商承担违约责任。
不过到底是个啥情况,得按照认购书的约定以及相关的法律规定来判定。
要是不确定能不能退还定金,最好去咨询一下专业的律师,他们能根据具体的情况进行详细的分析,然后给你提供准确的法律建议。