北京租房协议书得包含这些重要内容。
首先得有出租方和承租方的信息，得把双方的身份给明确喽，这样才不会弄错。
接着是房屋的基本情况，像地址在哪，面积有多大，还有里面的设施都有啥，都得写清楚。
再就是租赁期限，得把开始和结束的时间给定下来，这样大家都心里有数。
租金方面，得写明金额是多少，还有支付的时间之类的。
押金这块也很重要，得规定好押金的数额，还有在什么条件下能退还。
房屋的使用和维护也得约定好，得明确双方在使用房屋过程中各自的责任和义务，别到时候扯皮。
违约责任也不能少，得把双方违约时该承担的责任以及赔偿的方式都写清楚。
争议解决方式，可以约定通过协商、调解或者诉讼等方式来解决可能出现的纠纷。
签协议的时候，双方一定要仔细地阅读每一个条款，得保证自己的权益能得到保障。
要是觉得有必要的话，还可以去咨询专业的律师，这样能避免一些潜在的法律风险。
