通常来讲，如果购房者是因为自己的原因不想买房了，然后要求退还定金，这种情况一般很难得到支持。
不过要是开发商有欺诈行为，或者隐瞒了重要的事实之类的违约情况，使得购房者没法实现合同里的目的，那购房者就可以要求把定金要回来，还能主张让开发商赔偿损失。
要是双方在购房合同里把定金退还的情形都明确地约定好了，那就得按照约定来处理。
比如说约定在一定的期限内购房者要是没完成特定的事情，定金就不给退了，要是购房者真的没履行这个约定，那定金可能就真的没法退了。
总之，退定金得根据具体的情况去判断。
要是双方协商不好，是可以通过法律途径来解决的，但是要注意，这可能会涉及到诉讼成本和时间等方面的问题。
