银行按揭贷款需要担保人吗

作为担保人，面对银行不执行债务人房产而直接追责的情况，首先应与银行沟通，说明债务人的房产情况并提供相关证据。如果银行仍不执行，可以向法院申请执行债务人的房产。同时，担保人也可以通过法律途径，要求债务人的子女在继承遗产范围内承担还款责任。务必保留好所有沟通和交易的记录，以备不时之需。

按照现行的银行业务规则，他人提供存折人的身份证件可以代理取款，其法理依据就是民法上的表见代理规则，因此，银行可能不承担责任。当然，该现行的银行业务规则属于部门规章，效力等级很低，法院有权依据法律法规自行认定该情况是否属于表见代理，从而作出银行是否应当承担责任的认定。我个人认为，身份证是证明本人身份的证件，而不具一般授权的意义，单凭身证件就认定持件人获得授权的理由是不充分的。存款人和银行之间属于合同关系，依据合同的相对性规则，银行应当向存款人履行义务，代为取款，属于银行向第三人履行的问题，应当有权利人（存款人）的明确授权。

1、在养老保险中断后，中断缴费人员可持公民身份证(户口薄)、养老保险手册、本人档案到当地的街道(镇)劳动保障服务中心办理接续养老保险关系手续。2、如果养老保险是在辞职时中断缴纳费用的，一般是辞职后用人单位封存账户，直到被保险人找到新工作开始工作后工作单位继续帮其缴纳。3、如果是已参加养老保险的职工，并未办理退休手续的，中断缴费和未按规定缴费，要求补缴其养老保险费的，可按同期养老保险缴费政策进行补费，并按规定加收利息。4、如果是已参保的自由职业者、灵活就业人员，未办理退休手续的，中断缴费，可以当期自治区职工月平均工资为基数补缴养老保险费。根据政策规定，若无补缴能力，可暂时不补或分期补缴，待以后有能力时在进行补缴。养老保险欠费超过三个月，从欠费第四个月一日起(含欠费当月)计算欠费天数，按日加收千分之二滞纳金。根据政策规定，个体从业人员补缴欠缴的养老保险费时，按规定计算的滞纳金在不超过补缴本金的40内据实征收，超过补缴本金40的仍按40征收。

一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

你好啊，方便沟通一下吗

按照担保合同约定的承担担保责任。

在合同约定的保证期间和自主债务履行期届满之日起六个月内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

应当按照合同约定承担担保责任

没过户房子产权就还没有转移。

可以在和开发商签订的购房合同中明确约定不论何种原因无法贷款时返还预付款。

诉讼要求解除购房合同。

常理不应当拘留，你对拘留不服，可以复议，直至诉讼。法院强制执行你的资产，也得依据生效的法律文书。未明确何种担保方式，是连带责任。