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农村宅基地怎么登记不动产登记

农村宅基地怎么登记不动产登记
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-11-14 14:44:49 已帮助4438人

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农村宅基地怎么登记不动产登记

农村办理宅基地登记不动产,得有这么些步骤。

一开始,得让宅基地的使用权人跑去不动产登记机构,把申请给提出来,同时,还得把自己的身份证明,还有那宅基地使用权的证明之类的相关材料都交上去。

登记机构就会仔细地审核这些申请材料,像宅基地合不合法,权利人的信息对不对之类的。

接着,会去实地查看宅基地的位置还有界址这些情况,得保证和申请材料里说的一样。

之后,还要进行公告,这个公示期得不少于 15 天,就是让大家都能看到,接受大家的监督,要是有啥不同意见就得赶紧处理。

最后,要是符合登记条件了,就会把宅基地的相关信息记到不动产登记簿里,再给核发不动产权证书

整个过程那可是得严格遵循相关的法律法规,这样才能保证登记是合法又准确的。

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