通常来讲，房子要卖的话是不需要租赁合同的。
因为卖房子主要就是跟房屋产权的转让这些事儿有关，而租赁合同，那是关于房屋租赁的约定。
不过嘞，如果房子本身已经有租赁关系，在卖房子的时候就一定要跟潜在的买家讲清楚房子已经出租的情况，并且还得按照相关的法律规定来办事。
就像得保障租客的优先购买权之类的。
要是没把房子已经出租的事儿告诉买家，那很可能就会引发后续的法律纠纷，买家说不定就会以自己不知情为理由，要求解除合同或者主张其他的权利。
所以，在卖房子之前，最好先去了解一下房子的租赁情况，如果有租赁的话，就应该好好地处理好租客的相关权益，这样就能避免不必要的法律风险。
