房屋租赁合同纠纷的调解流程是怎么样的

(一)当事人起诉首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。(二)根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。(六)立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

起诉流程是根据国家的法律法规制定的，不同国家和地区的起诉流程可能会有所不同。一般来说，起诉流程包括以下几个环节：1. 提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。2. 受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。3. 调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。4. 庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。5. 判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。6. 强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。以上是一般的起诉流程，不同国家和地区的具体程序可能会有所不同，也会因为不同类型的案件而有所不同。具体的起诉流程需要参照当地的法律法规来进行规定。

1、法院对房屋买卖纠纷进行调解后出具调解书,如果一方不履行调解书,另一方可以向法院申请强制执行。2、发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1、完备房屋租赁的法律要件。(1)要依法签订书面的租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定。(2)合同内容不能违法。(3)房屋租赁法律关系，是一种比较特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外，还要求具备法定的形式要件。2、租前调查。3、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保承租人设立担保，是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。4、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。【法律依据】《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁产生纠纷，中介公司是否应当赔偿，应视具体情况而定。如果是承租人与出租人之间产生纠纷，且与中介公司并不存在关系，那么中介公司对此无需赔偿。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当支付赔偿责任。 法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

您好，针对您的发生房屋租赁合同纠纷能怎么起诉问题解答如下, 最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复1986年1月7日，最高人民北京市高级人民：你院(1985)京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究，我院同意你院的意见，即：凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地管辖，个别由被告所在地管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地管辖。这样并不有悖法律规定，重要的是便于受理的查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。石家庄律师事务所。附：北京市高级人民关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示〔1985〕京高法字第82号我们的意见，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地管辖，个别由被告所在地管辖更符合“两便”原则的，可由被告户籍地或居所地管辖。

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第一、协商。很多民事纠纷都可以通过协商解决，质量不合格，有缺陷，我们可以要求商家跟换产品，这样我们同样可以解决纠纷。协商的时候，我们可以多找一些证据，提高谈判筹码，这样的话可以更好的维护自身的利益。第二、调解。出现了民事纠纷，可以找一个比较有权威的第三方进行调解。第三方是一个比较公正的、不偏不倚的一方。由第三方出面，跟能化解双方的矛盾，达到双方都满意的效果。比如村民委员会、居民委员会以及电视上的某某大姐的调解，都可以起到这样的作用。还有一点就是这个第三方达成的调解不具有法律效力。第三、仲裁。出现了民事纠纷可以要求仲裁机构进行仲裁，仲裁主针对的是一些经济纠纷的案件，对于婚姻家庭继承纠纷就不能申请仲裁。申请仲裁的条件比较严格，采取的是一裁终局的模式，即经过仲裁之后就不能再次仲裁或是提起诉讼。第四、诉讼。诉讼是保护公民、法人和其他组织的最后一道防线。诉讼具有权威性的特点，经过法院审判并生效的判决、裁定，当事人必须履行。由于当事人的法律意识越来越强，更多的人希望寻求法院的帮助来解决纠纷。

《房屋租赁合同纠纷》是2021年法律出版社出版的一本书籍，作者是邓基联。1这本书的特点在于内容新颖、注重理论联系实际、全面梳理以及专家审读。房屋租赁合同纠纷邓基联B97875118042021 8.00出版社法律出版社内容简介《房屋租赁合同纠纷》特点： 1.内容新颖。针对性强。结合最新的法律法规、司法解释，针对各类纠纷审判实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析，并对案件审理方法与技能进行了有益的探讨。 2.理论联系实际，实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合，案例指导，实用性强。 3.全面梳理，系统性强。每一专题梳理了该类纠纷的重点、疑难、新型问题，涵盖了该类纠纷所有现行有效的法律法规、司法解释等审判依据。 4.专家审读，权威性强。北京、上海、广东等调研能力较强的省高、中级法院具有审判实践经验的法官撰写。最高人民法院资深法官审读把关，保证了内容的权威性。图书目录 第一章房屋租赁合同纠纷概述1 第二章房屋承租人的优先购买权纠纷14 第三章改变房屋使用功能的租赁纠纷51 第四章违法建筑的租赁合同纠纷56 第五章房屋转租合同纠纷99 第六章租赁房屋买卖的纠纷

原告：李，男，汉族，年月日出生，住，电话：。被告：张，男，汉族，年月日出生，住，电话：。诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原、被告双方于年月日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于年月日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到年月日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。人民法院具状人：年月日以上就是我找到的，房屋租赁合同纠纷的诉讼状的解释。

我国《农村土地承包法》第51条第2款规定：“当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第26条也对此作了明确规定，人民法院在审理此类纠纷案件时，应当着重进行调解，必要时可以委托人民调解组织进行调解。本案涉及的纠纷，实质上是对发包方违法收回、调整承包地纠纷的处理方式问题。具体到本案，原告王某等15户村名与被告某村村民小组的纠纷属于发包方违法收回土地的类型，在王某等发现无法与其协商解决纠纷的情况下，向人民法院提起诉讼，请求法院进行裁决的做法是正确的。同时，由于该案涉及人员多，争议金额大，处理不好，就会引发更大的矛盾冲突，人民法院在处理该案时，注重进行调解的做法也是十分合理的。

对我国民诉法第三十四条第（一）项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼，包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。 房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，所以应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地（即不动产所在地）人民法院管辖。 以上内容是房屋租赁合同纠纷管辖法院确定的解答，希望有帮助