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二手房贷款审批最长时间

二手房贷款审批最长时间
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-03-05 06:44:12 已帮助3371人

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二手房贷款审批时间
1.买卖双方签订二手房买卖合同买房人付购房定金;2.买卖双方去房管局签订二手房买卖契约并进行网上备案;3.买房人付首付款并打入房管局资金托管账户;4.买房人去银行签订二手房贷款合同(需要带买房人夫妻双方结婚证原件,身份证原件,户口本原件,收入证明,该产权房产证土地证,首付款银行回单,房管局二手房买卖签约及银行需要的其他材料,未婚的需要开具未婚证明。);5.正常情况银行对二手房贷款审批时间是一个星期左右,等待银行放款放款时间银行会根据本月的额度情况决定);6.银行放款后会把房款直接打入房管局资金托管账户;7.房管局收到全部房款后(你在房管局签约时候所确定的全部托管房款金额),买房人缴纳税费,办理二手房过户;8.大概7个工作日买卖双方去房管局签字,买房人拿房产证,卖方拿房款支票,同时卖方结清该产权的水.电.气数字电视.物业费等费用,交给买房人全部钥匙及该产权资料;9.买房人带房产证.身份证.二手房买卖签约和原来土地证去国土局办理土地证及水电气等等过户;交易完成。
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