要是想解除房屋租赁协议,那得根据具体的情况来判断。
通常情况下,只要双方能商量好达成一致,就可以解除协议。
要是其中一方违约了,那另一方就有权利解除协议,并且让违约方承担违约责任,像要违约方支付违约金之类的。
在法定的解除情形方面,比如说因为不可抗力这种不可抗力的因素,导致合同的目的没有办法实现;在租赁期限还没到之前,有一方明确地表示或者用自己的行为表明不会履行主要的债务;还有一方延迟履行主要的债务,经过对方催告之后在合理的期限内还是没有履行;或者是一方延迟履行债务或者有其他违约的行为,使得合同的目的没有办法实现等等这些情况,另一方也是可以解除协议的。
解除协议的时候,得用书面的形式通知对方,还要把相关的证据保留好,像协商过程的记录、违约通知之类的。
要是协商没办法达成一致,那就可以通过诉讼或者仲裁的途径来解决问题。
要注意,不同的地区在法律规定上可能会有不一样的地方,具体的事情可以去咨询专业的律师。