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关于房屋租赁协议解除

关于房屋租赁协议解除
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-11-15 17:09:16 已帮助4222人

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关于房屋租赁协议解除

要是想解除房屋租赁协议,那得根据具体的情况来判断。

通常情况下,只要双方能商量好达成一致,就可以解除协议

要是其中一方违约了,那另一方就有权利解除协议,并且让违约方承担违约责任,像要违约方支付违约金之类的。

在法定的解除情形方面,比如说因为不可抗力这种不可抗力的因素,导致合同的目的没有办法实现;在租赁期限还没到之前,有一方明确地表示或者用自己的行为表明不会履行主要的债务;还有一方延迟履行主要的债务,经过对方催告之后在合理的期限内还是没有履行;或者是一方延迟履行债务或者有其他违约的行为,使得合同的目的没有办法实现等等这些情况,另一方也是可以解除协议的。

解除协议的时候,得用书面的形式通知对方,还要把相关的证据保留好,像协商过程的记录、违约通知之类的。

要是协商没办法达成一致,那就可以通过诉讼或者仲裁的途径来解决问题。

要注意,不同的地区在法律规定上可能会有不一样的地方,具体的事情可以去咨询专业的律师

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