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房屋买卖合同有效期多长时间,房屋买卖合同有效期

房屋买卖合同有效期多长时间,房屋买卖合同有效期
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-11-15 16:50:28 已帮助4509人

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房屋买卖合同有效期多长时间,房屋买卖合同有效期

房屋买卖合同,一般没个明确的“有效期”说法哈。

不过它得受诉讼时效限制。

普通的诉讼时效是三年哈,从当事人能知道或者应当知道自己的权利被损害了,还有知道义务人是谁那天开始算。

要是在诉讼时效期间内,当事人没去行使自己的权利,那对方当事人就能提出诉讼时效抗辩,这样权利人就可能丧失胜诉权咯。

但是,如果权利被侵害已经超过二十年,人民法院就不会再保护。

当然,如果有特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请来决定延长诉讼时效。

这里得注意,合同的效力和有效期可是不一样的。

只要合同满足了成立的条件,并且不违反法律的强制性规定之类的,那它就是有效的,不会因为时间的流逝而改变它的效力状态。

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