首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 绵阳房屋抵押担保

绵阳房屋抵押担保

绵阳房屋抵押担保
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-11-15 16:50:25 已帮助3715人

精选律师 · 讲解实例

绵阳房屋抵押担保

在绵阳,房屋抵押担保可是很常见的一种担保方式

要是想进行房屋抵押担保,得留意这些事儿。

首先,抵押人抵押权人得签订一份书面的抵押合同,得把抵押房屋的那些基本信息,还有担保的范围之类的内容都写得明明白白的。

接着,还得去相关的不动产登记部门办理抵押登记,这可是抵押合同生效的关键,要是没登记,那抵押合同可就不具备法律效力

办理抵押登记的时候,得提交抵押合同、主债权合同、房屋所有权证等材料。

在抵押期间,抵押人还是可以占有、使用和享受房屋的收益权的,不过,要是没经过抵押权人的同意,可不能把抵押房屋给转让了。

要是债务人到了规定的时间还没履行债务,那抵押权人就有权把抵押房屋折价,或者把它拍卖、变卖了,然后用卖得的钱优先受偿。

查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询