建筑物区分所有权的业主，他们的管理权范围那可是挺广的。
业主对建筑物内的住宅，还有经营性用房这类专有部分，那可是享有所有权的。
而对于专有部分之外的共有部分，业主就享有共有和共同管理的权利。
在共有部分这块，业主们可以一起决定维修资金怎么使用，怎么筹集，还有改建、重建建筑物及其附属设施之类的重大事项。
同时，业主有权去管理建筑物及其附属设施的维修、养护还有管理这些事儿，以及相关秩序的维护，就像监督物业的服务行为，参与制定管理规约之类的。
业主在行使管理权的时候，得遵循法律、法规以及管理规约的规定，得通过业主大会、业主委员会等合法的途径来实施，这样才能保障全体业主的合法权益。
