在房地产交易领域，一般来讲，网签备案的操作是在办理按揭之前进行的。
网签这一举措，是由房地产管理部门设立的，其目的在于规范房地产企业的房屋销售行为，避免开发企业捂盘惜售或是一房多卖的情况发生。
通过网签备案，能够明确交易双方的基本信息以及房屋交易的大致情况。
对于银行方面而言，在决定提供按揭贷款之前，通常会要求房屋已经完成网签备案。
这是因为一旦房屋进行了网签备案，其房产状态就会变得相对稳定和确定，银行以此为依据，能够更好地保障自身的权益，有效降低贷款风险。
倘若在未进行网签备案的情况下就办理按揭，将会存在诸多隐患，比如房屋的产权可能不够明晰，还可能存在其他的权利瑕疵等问题，这就极有可能导致银行面临抵押物不确定等一系列风险状况。
