夫妻在处理共同财产的买卖事宜时，必须遵循特定的法律规定。
就不动产而言，像房屋这类重大财产的买卖，通常必须获得夫妻双方的共同同意并签字。
倘若一方擅自单独处分，而相对方对此并不知晓且未予同意，那么这种买卖行为很可能被认定为无权处分。
不过，对于那些符合善意取得条件（即不知情、以合理价格交易且已办理登记等）的第三人，另一方虽无法追回财产，但有权向擅自处分的一方要求赔偿损失。
对于动产的买卖情况就较为复杂了。
若动产价值较小，一方的处分行为或许会被视作表见代理（在具备一定外观条件的情况下），此时买卖有效；但若动产价值较大，原则上还是需要夫妻双方共同进行处分，否则单方处分就存在被认定为无效或可撤销的风险。
总之，夫妻在处理共同财产的买卖时，需谨慎对待，以免引发不必要的法律纠纷。
