婚前的房产后来增加了名字,登记为按份共有。
这就表示双方对这房产拥有不一样份额的所有权。
到了离婚要分割的时候,一般是按照双方事先约定好的份额比例来划分的。
要是没约定份额,通常就根据出资的比例来确定。
比如说,其中一方出的钱比较多,那他的份额可能就会相对高一些;要是双方出的钱差不多一样多,那份额可能就会均等。
法院在判定份额的时候,会把购房款的支付情况、装修时出的力这些因素都综合起来考虑。
而且,还得考虑房产现在的市场价值以及增值的部分,然后按照各自的份额进行分配。
总的来说,对于按份共有的房产在离婚时进行分割,最重要的就是确定好双方的份额比例,这样才能保障双方的合法权益。
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