需明确其是借款、赠与还是另有约定。
若为借款，夫妻双方需承担偿还义务，这就需要有借款的相关证据，像借条这类。
倘若父母明确表示是赠与，且未特别约定只赠与一方，依据《民法典》规定，通常会被视为对夫妻双方的赠与，此时该房产便属于夫妻共同财产。
然而，若父母清楚表明是赠与自己子女一方，那么该房产就属于受赠一方的个人财产。
在处理离婚分割财产或其他纠纷事宜时，出资的证据（比如银行转账记录并注明用途等）以及相关约定的证据起着极为关键的作用，它们能直接影响到财产的归属和分配。
这些证据能清晰地证明出资的性质和意图，为解决纠纷提供有力的依据。
