第一步,得把出资的相关证据给保留好,像是转账的记录、银行的流水之类的,这样就能清楚地知道资金的来源是父母。
第二步,在买房子的合同或者相关的协议里,得明确地写上这房子是父母出资赠予子女的,然后让各方都签字确认,这样就有了书面的依据。
要是当初买房的时候没有明确约定,那之后可以跟父母签订一份书面的赠予协议,把出资的情况以及赠予的意愿都详细地写清楚,再去做个公证,这样就能增强协议的法律效力。
另外,在平时跟父母交流的时候,把关于这房子是赠予的录音、聊天记录这些都保存好,也能当作辅助的证明。
不过要注意,不同的情况,对证据的要求和证明的难度是不一样的,得根据实际的情况来综合考虑和准备。