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婚前买房到底算不算夫妻共同财产,这得看具体情况。
要是这房子登记在一方的名下,并且是由这一方出的钱买的,一般就会被认定为是个人财产。
不过,婚后用夫妻共同的钱来还贷款的那部分,还有这部分增值的部分,另一方是有权利要求分割的。
要是房子登记在双方的名下,通常就会被看作是夫妻共同财产,除非双方特意约定了这房子是一方的个人财产。
另外,如果在买房的时候,双方有书面约定这房子是共同所有,或者是按份共有之类的情况,那就按照约定来呗。
总而言之,可不能简单地就说婚前买房一定是夫妻共同财产或者不是,得结合具体的情形去判断和认定。
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