“防止一房多卖证明”，就是在房屋交易的时候，为了避免卖方把同一套房子同时卖给好多买家而需要的一种证明文件。
从法律方面来讲，购房者可以让卖方把房屋的产权证明以及不动产登记证明这些东西拿出来给他们看，这样就能确定房子的所有权到底归谁。
而且，购房者还能让卖方在房屋买卖合同里清清楚楚地约定好，如果出现一房多卖的情况，卖方得承担什么样的违约责任，像是得双倍返还定金，或者支付违约金之类的。
另外，购房者还可以去房屋所在地的不动产登记中心的系统里查一查，了解一下这房子的交易情况，看看有没有其他的买卖合同登记。
要是发现有不对劲的地方，就得赶紧采取法律手段，好好保护自己的合法权益。
总之，购房者一定要提高警惕，用各种各样的办法来防止一房多卖这种情况发生。
