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农村承包地继承的
农村承包地继承的
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-02-27 01:53:54
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农村承包地继承的
法律咨询顾问
问题:有宅基地的非农业户口怎么继承
有宅基地的非农业户口是不能够对宅基地进行继承的,只能够对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地并不属于遗产,而继承人只能够对自然人死亡时遗留的个人合法财产进行继承,因此而对于宅基地是无法继承的。
法律咨询顾问
问题:遗产继承纠纷起诉包含哪些手续
遗产继承纠纷起诉包含以下手续:1、起诉状,起诉状包含当事人的基本情况、案件情况、诉讼要求以及相关证据以及起诉人签名等内容。2、当事人身份证件及委托资料,原告必须要提供身份证原件、复印件;如果有委托代理人的,则需要提供授权委托书、代理人身份证原件以及复印件;如果委托代理人是律师的,此外还需要提交律所函,律师证原件及复印件。3、案件相关证据材料,证据材料一般包含:被继承人的死亡证明,例如派出所出具的死亡证明、殡仪馆出具的火化证明等;原被告人与被继承人之间的亲属关系相关的证明;遗嘱证明书;遗产如果是房屋,则需要提供房产证或者房管部门的产权证明;如果是银行存款的,提供相关开户银行、账户,如果是其他财产的,则提供相关证据。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询顾问
问题:农村搞招商引资,征用承包土地补偿办法网是多少!~~怎么样的补偿
现将《葫芦岛市征地补偿安置暂行办法》予以公布,自2003年1月1日起施行。第一条 为加强对征地工作的管理,依法保障土地征用工作的顺利进行,切实保护当事人的合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等法律、法规的有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 凡在我市行政区域内因建设需要征用土地补偿安置的,均适用本办法。第三条 市、县(市)、区国土资源行政管理部门是土地征用补偿安置的主管部门。第四条 征用土地补偿安置原则:(一)维护国家利益、农村集体经济组织和农民的合法权益;(二)按照被征用土地的原用途给予补偿;(三)被征地农民在补偿安置过渡期应得到补偿;(四)土地前3年平均年产值按社会平均生产力水平确定,而对由于技术等个别因素带来的收益则不计算在内。第五条 土地原用途主要地类的确定。(一)旱地是指无灌溉设施,主要靠天然降水生长作物的耕地。(二)水田是指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水稻等水生作物的耕地。包括水旱轮作地。(三)菜地是指以种植蔬菜为主的耕地,包括温室、塑料大棚用地。菜地包括:1、土地利用现状图与现用途均为菜地的;2、土地利用现状图上是菜地,现用途为非菜地,其现用途不满3年的(超过3年的,按现用途确定地类);3、土地利用现状图上是非菜地,而现用途种菜已满3年的。(四)林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地以及竹林地、灌木林地、疏林地、采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。(五)园地是指种植以采集根、茎、叶等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%,或每亩株数大于合理株数70%的土地,包括果树苗圃等用地。第六条 下列情况视为耕地:(一)坡度低于25度,开垦之后连续使用3年(含3年)以上的土地;(二)原是耕地,后改作果园、葡萄园、花卉园以及培育和种植果苗、其它苗木花卉等少于5年的土地;(三)以种植水稻为主、养鱼蟹为辅的稻鱼(蟹)混合种养水田。第七条 证用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准:(一)证用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。(二)征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费,按人均耕地情况和该耕地被征用前3年平均年产值确定安置补助费:l亩(含1亩)以上补助8至11倍;0.5亩(含0.5亩)至1亩,补助11至13倍;0.3亩(含O.3亩)至0.5亩,补助13至15倍;0.3亩以下,补助15至20倍,需经省人民政府批准。依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征用前3年平均年产值的30倍。第八条 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准:(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地,按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地,按照原土地类别的补偿标准补偿。征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是,被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准的,不再付给安置补助费。第九条 被征用土地上的附着
法律咨询顾问
问题:户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,土地有继承权吗?
父母的遗产,由未成年子女委托代理人到公证处办理继承公证手续后,然后到住房和城乡建设局办理过户登记手续。办理流程房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位或者居委会、村委会开具继承人证明3、继承人的身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用档次标的总额万元累进计费率‰文件依据1100以下含1005京价房字第419号2101以上至10002.531001以至1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。注事事项1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》收件窗口领取3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件4、判决的需提交判决书和协助执行通知书5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
法律咨询顾问
问题:您好,河北农村户口家庭2014年迁到北京,成为非农业户口,在第二轮土地承包之后几年户口迁出,2018年土地确权。像我这情况怎样确权。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 ”
法律咨询顾问
问题:准备对房屋的遗产进行继承,不知道内容包括什么的,所以请问父母房屋遗产继承的内容包括什么的
房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。(二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。
贾献伟
问题:北京有一块集体所有荒地(荒滩荒坡),计划个人承包,可是承包年限只能到2018年,到期后优先续签。承包期不应该是30年吗?如何延长承包期? 如果承包到期,农村有权强制收回吗?收回对我们做何赔偿?建筑面积房屋怎么赔偿? 请律师帮助我具体分析一下。谢谢!
应该按照您们的承包合同约定的年限进行处理,可以协商要求延长承包期。
蓝美萍
问题:我朋友在农村承包了一片地种玉米,但是现在急需用钱,想把这片地再转让出去,有什么规定吗?农村承包土地可以转让吗?
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条有关农村承包土地可以转让吗?这个问题:承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条:承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。承包经营户必须经发包方同意方可转让,否则是无效的。
信得过的好律师
徐卫东律师擅长:婚姻家庭、房产纠纷、诉讼仲裁
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周皓律师
2024-08-09 15:05:36
您好,这里是道广律师事务所b
问题:我被亲生父母在小时候送给别人收养,但没有办过收养手续?
王雨昕律师团队
2024-08-04 22:10:46
可以加v135-20268131
问题:我有对方的手机号码想查她的身份证可以吗?
易轶律师
2024-08-07 14:45:10
您好,电话回复可详细沟通
问题:老人去世没有留下遗嘱现在兄弟姐妹来闹说房子(公租房)有他们一份但是他们没有尽到赡养老人的医药费丧葬费吃喝拉撒都是我们一家承担的该怎么办?
陈秉律师
2024-08-02 10:52:39
您好,涉及到分家析产方面的律师可以介入非诉讼调解
问题:家庭矛盾应该去哪里调解?
靳双权律师
2024-08-02 09:58:16
具体情况欢迎来电详细沟通
问题:法院起诉离婚,北京农村自建房如何收取费用呢?
冯清琴律师
2024-08-01 11:17:45
您结婚多久了呢?不同的时间要求不一样。
问题:我是外地嫁北京,孩子马上三岁了,今年在北京也买了房子,我可以把户口签过来么?
易轶律师
2024-07-31 11:17:00
您好,电话回复可详细沟通
问题:离婚?
靳双权律师
2024-08-02 10:30:14
具体情况欢迎来电详细沟通
问题:我想离婚,我老公不同意,那得需要起诉,怎么起诉啊?
徐卫东律师
2024-07-30 15:54:21
您好,一般情况下平均分配。
问题:老年人死后的抚恤金,家里的子女是应该平均分配的吗?
王敏律师
2024-07-26 12:22:20
您好,这种情况您可以提起执行异议之诉。
问题:夫妻共有唯一房产,男方被诈骗现在房子被通知强制执行,女方如何保障自己那部分财产?
王敏律师
2024-07-26 12:22:20
您好,这种情况您可以提起执行异议之诉。
问题:夫妻共有唯一房产,男方被诈骗现在房子被通知强制执行,女方如何保障自己那部分财产?
靳双权律师
2024-08-02 09:58:16
具体情况欢迎来电详细沟通
问题:法院起诉离婚,北京农村自建房如何收取费用呢?
靳双权律师
2024-08-02 10:30:14
具体情况欢迎来电详细沟通
问题:我想离婚,我老公不同意,那得需要起诉,怎么起诉啊?
易轶律师
2024-08-07 14:45:10
您好,电话回复可详细沟通
问题:老人去世没有留下遗嘱现在兄弟姐妹来闹说房子(公租房)有他们一份但是他们没有尽到赡养老人的医药费丧葬费吃喝拉撒都是我们一家承担的该怎么办?
易轶律师
2024-07-31 11:17:00
您好,电话回复可详细沟通
问题:离婚?
徐卫东律师
2024-07-30 15:54:21
您好,一般情况下平均分配。
问题:老年人死后的抚恤金,家里的子女是应该平均分配的吗?
陈秉律师
2024-08-02 10:52:39
您好,涉及到分家析产方面的律师可以介入非诉讼调解
问题:家庭矛盾应该去哪里调解?
王雨昕律师团队
2024-08-04 22:10:46
可以加v135-20268131
问题:我有对方的手机号码想查她的身份证可以吗?
周皓律师
2024-08-09 15:05:36
您好,这里是道广律师事务所b
问题:我被亲生父母在小时候送给别人收养,但没有办过收养手续?
冯清琴律师
2024-08-01 11:17:45
您结婚多久了呢?不同的时间要求不一样。
问题:我是外地嫁北京,孩子马上三岁了,今年在北京也买了房子,我可以把户口签过来么?
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