首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 租房子合同没到期房东毁约

租房子合同没到期房东毁约

租房子合同没到期房东毁约
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-10-31 15:20:24 已帮助2055人

精选律师 · 讲解实例

租房子合同没到期房东毁约

若租房子合同未到期,房东却毁约,这毫无疑问属于房东的违约行为。

首先,务必仔细查看租赁合同里有关违约责任的条款,通常会明确规定房东违约时需承担的责任,像支付违约金之类。

依据《民法典》,当当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在此情况下,你有权要求房东继续履行合同,让你能依照原合同继续租住。

倘若无法继续履行,你完全有权利让房东赔偿因他违约给你带来的损失,其中涵盖寻找新住所所产生的额外费用以及搬家费用等,同时还可要求房东按照合同约定支付违约金。

倘若协商无法达成一致,你可以考虑向人民法院提起诉讼,以此来维护自身的合法权益。

查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询