买卖合同已备案需要解除

买卖合同备案后进行解除需遵循一定法定程序。

首先得查看合同中有关解除合同的条款规定，要是有约定的解除情形，那就按约定来办。

就像约定一方违约达到特定程度，另一方就有权解除合同之类的。

倘若合同中未作约定，按照法律规定，在出现不可抗力致使合同目的无法达成、一方延迟履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的不能实现等情况时，拥有解除权的一方可以向对方发出通知解除合同。

解除合同必须以书面形式通知对方，当通知送达对方时，合同即解除。

并且，解除合同之后，依据履行情况和合同性质，可能还得处理一些善后事宜，比如已履行部分要恢复原状、进行赔偿损失等。