首先，在拆迁遗产房的财产分割事宜中，关键在于确定该房屋是否属于遗产范畴。
倘若被继承人离世之时，房屋已明确为其个人的合法财产，那么它便可被视为遗产。
依据法定继承的规则，第一顺序继承人（包含配偶、子女、父母）通常会按照原则平均分割遗产。
然而，倘若存在遗嘱，那么就必须按照遗嘱的具体内容来执行分割。
对于拆迁利益的分割，这取决于拆迁政策。
倘若是以房屋面积进行补偿，那么与房屋相对应的补偿款或者置换得到的房屋，属于遗产的那部分，就需要按照上述的继承规则来进行分割。
倘若是以人口为依据进行补偿，其中涉及被继承人份额的那部分才能够被当作遗产。
在进行分割的过程中，继承人可以通过协商的方式来解决分歧，如果协商无果，就可以向法院提起诉讼，由法院根据具体的情况作出判决。
