倘若婚前一方按揭购房并拿到房产证，婚后又一同还贷，通常该房产归购房方所有，然而婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，购房方需给予另一方相应补偿。
要是婚后按揭购房，无论登记在一方还是双方名下，若无特别约定，一般都视为夫妻共同财产。
在进行分割时，双方可通过协商来处理。
若协商无果，法院会依据实际情况，像双方的经济状况以及对房屋的贡献等因素来作出判决。
倘若涉及银行贷款尚未还清，还得与银行协商变更还款人等相关事宜。
总之，按揭房子在离婚时的归属问题，必须依据相关证据以及法律规定进行全面、综合的判断，以确保公平合理。
