小产权房买卖屡禁不止的原因主要有以下这些。
从需求方来看，它价格较为低廉，对于那些中低收入的群体而言，有着极大的吸引力，能够满足一部分人的居住需求。
从供给方来说，小产权房的建设成本低，不需要缴纳土地出让金等费用，这就使得开发商可以获得较大的利润空间。
在法律意识方面，部分民众的法律意识较为淡薄，没有深刻认识到小产权房买卖所蕴含的风险以及其违法性。
在监管方面，存在一定的难度，因为小产权房分布较为分散，数量也很多，涉及到众多的利益主体，而基层的执法力量是有限的，很难做到全面的监管。
与此同时，土地资源紧张以及住房保障体系不够完善等社会因素，也促使一些人冒险去参与小产权房的买卖。
必须明确的是，小产权房买卖是不受法律保护的，其中存在着诸多的风险。
