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重婚房屋增值部分分割
重婚房屋增值部分分割
同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的一种行为,也没有任何法律保障。在同居期间男方和女方可以随时提出分手终止关系。在我国现行法上,非法同居分为无配偶者与他人同居和有配偶者与他人同居两种。
2024-02-29 16:01:19
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重婚房屋增值部分分割
法律咨询顾问
问题:你好关于离婚时房屋所得增值部分怎么分配
离婚时房屋所得增值部分的分配:1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证,该房产在婚后增值的部分,认定为房产方的个人财产。 2、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”,该房产的增值部分,认定为夫妻共同财产。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
包敬立
问题:房子婚前付首付婚后房贷你已偿还增值部分离婚吋怎么分割
房子归付首付的一方,婚后还贷部分及部分升值是夫妻共同财产,依法分割。
法律咨询顾问
问题:婚前房产增值了算谁的,增值部分如何分割
对于婚前房产增值了算谁的,增值部分如何分割这个问题,解答如下, 对婚前一方房屋增值收益的归属,最高人民在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》中规定:婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。该司法解释认为,一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时,对于增值部分依法享有所有权。孳息是指从原物中所出之收益,分为天然孳息和法定孳息两种。我国学者对于婚前财产的孳息归属有不同的看法,有的学者认为,无论收益属于天然孳息或法定孳息,应以双方是否投入了时间和精力来区分,投入了的属共同财产,没有投入的仍属个人财产。而有的又认为,在法领域,由于夫妻共同财产制的限制,婚前财产在婚后所生的孳息虽仍由原物所有人所有,但这些孳息的所有权归属于夫妻双方,而不是仅归属于原物所有人个人。
法律咨询顾问
问题:你好,房本名字是男方,结婚六年,婚前房子4000每平方,现在8000每平,共109平方,现在离婚,能否分到房屋增值部分?能分多少?
离婚时房屋增值部分的分割方式分为以下两种情况而不同:1、购房时,一方未对房子有任何贡献的,离婚时房屋增值部分如何分割,怎么分?购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。2、购房时,一方对房子有出资的,离婚时房屋增值部分如何分割,怎么分割?如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚《婚姻法司法解释(三)》的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。《中华人民共和国婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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司天双律师
2024-07-06 12:03:29
你可以把你爸爸接过来照顾,让你爸爸写一个遗嘱
问题:我父亲是再婚的,我继母很强势,对我不好,对我父亲也不好,还完全掌控了我父亲的一切,现在我父亲已经八十岁了?
钱威律师
2024-07-06 08:46:46
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:感情问题?
钱威律师
2024-07-05 17:46:37
你好,这边可以详细沟通的
问题:房产共同所以,现在离婚要卖房,联系不到另一份,怎么处理?
程杰律师
2024-07-05 15:01:37
未成年人的抚养权需要确定。
问题:即将成年的孩子可以选择谁都不跟吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-05 12:38:54
你好,你想咨询什么问题?
问题:女方起诉离婚,男方如果不到庭会怎么判,男方为了孩子还是不太想离婚?
钱威律师
2024-07-04 21:53:26
你好,这边可以详细沟通的
问题:我的彩礼在女方手里怎么可以要回来?
刘阳律师
2024-07-04 07:11:19
你好!要看户籍迁移的具体时间。
问题:我被起诉了,户口不在原来的户口地了,原来的法院还能接吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-04 09:06:23
请您把详细情况告诉我一下,我来电话您1
问题:家庭婚姻?
钱威律师
2024-07-04 08:19:02
你好,这边可以详细沟通的
问题:打撤销权的案子必须要在知道对方协议离婚之后一年内才会有效吗?
吕美亮律师
2024-07-02 19:35:29
您好需要起诉书结婚证复印件和相应的证据材料
问题:起诉离婚需要什么shoi xu?
江苏王牌律师事务所律师
2024-07-05 12:38:54
你好,你想咨询什么问题?
问题:女方起诉离婚,男方如果不到庭会怎么判,男方为了孩子还是不太想离婚?
吕美亮律师
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您好需要起诉书结婚证复印件和相应的证据材料
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你好,这边可以详细沟通的
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:感情问题?
钱威律师
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你好,这边可以详细沟通的
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江苏王牌律师事务所律师
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请您把详细情况告诉我一下,我来电话您1
问题:家庭婚姻?
钱威律师
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你好,这边可以详细沟通的
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司天双律师
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你可以把你爸爸接过来照顾,让你爸爸写一个遗嘱
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未成年人的抚养权需要确定。
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刘阳律师
2024-07-04 07:11:19
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