在领取结婚证之前，如果女方利用彩礼钱购置房产，这当中涉及到多种法律情形需要认真考量。
从财产性质方面来讲，彩礼在婚前给予，通常被视作是以步入婚姻为目的的一种赠与行为。
倘若女方用彩礼来购买房产并且仅仅将其登记在自己一人名下，那么此房产有很大可能会被认定为女方的婚前个人财产。
然而，倘若能够证实彩礼的给予是基于双方日后共同生活的意愿，并且双方对于彩礼用于购房这件事有着共同的意思表示，那么该房产或许会被认定为双方的共有财产。
为了防止之后出现纠纷，建议双方最好签订一份书面协议，清晰地明确房产的归属情况以及彩礼的用途等相关事宜，如此一来，在发生争议的时候，就能够有明确的依据来进行处理。
