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仅凭遗嘱能办房产过户吗

仅凭遗嘱能办房产过户吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
2024-10-31 18:11:49 已帮助1549人

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仅凭遗嘱能办房产过户吗

办理房产过户不能仅依靠遗嘱

遗嘱只是立遗嘱人对自身遗产分配意愿的单方表达。

当要办理房产过户时,遗嘱继承人得先明确遗嘱的真假与有效性。

这就需要考量遗嘱的形式是否符合法律要求,像是自书遗嘱代书遗嘱等,并且要满足相应的法定条件。

接着,遗嘱继承人得通过向法院提起遗嘱继承之诉,或者办理继承公证等一系列程序,从而获得具有法律效力继承文书。

之后,凭借这些有效的继承文书,比如法院的判决书或者公证处的公证书等,前往房产管理部门办理房产过户手续

只有完成这些步骤,才能顺利将房产过户到遗嘱继承人名下,确保房产的合法转移。

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