首要的是明确房子的产权归属。
倘若房子归属于其中一方,那这一方就得肩负起后续的按揭还款任务。
要是双方商量由另一方继续偿还部分或者全部的按揭款,这便属于双方的债务约定了,不过这种约定无法对抗银行等债权人,银行依然有权利要求贷款合同上的借款人进行还款。
要是房子属于共同财产且贷款尚未还清,通常情况下法院不会直接判定房屋的所有权归属,而是会依据实际情况判决由一方使用房屋,并且让使用方承担相应的按揭款,等贷款全部还清之后再对房屋进行分割。
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