当打算在爸爸的房产证上加上老婆的名字时,这实际上属于房产产权的变更行为。
首先,务必弄清楚房产是否存在抵押等会对产权变更造成限制的状况。
倘若不存在这些限制情况,通常有赠与或者买卖部分产权这两种常见方式。
若选择赠与的方式,双方必须签订赠与协议,接着前往不动产登记部门办理变更登记手续,在此过程中,可能需要缴纳一定数额的契税等税费。
而要是通过买卖部分产权的途径,就需要依照正常的房产交易流程来操作,确定一个合理的买卖份额价格,并且缴纳相关的税费(像契税、增值税等,具体情况而定),之后再办理产权变更登记。