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父母出首付算夫妻共有财产吗

父母出首付算夫妻共有财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 18:08:21 已帮助2211人

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父母出首付算夫妻共有财产吗

父母出首付时,房屋产权情况较为复杂。

倘若父母出首付,婚后夫妻一同还贷,且房屋登记在夫妻二人名下,通常会被认定为夫妻共同财产

不过在进行财产分割时,会考量父母首付所做出的贡献。

要是房屋登记在一方名下,那么首付部分就会被视作是对自己子女的赠与,而共同还贷部分以及相应的增值部分则属于夫妻共同财产。

倘若父母明确表明首付是赠与夫妻双方的,无论房屋登记情况怎样,都属于夫妻共同财产。

总而言之,要确切地确定财产性质,就必须综合考虑出资情况、房屋登记情况以及父母的意思表示等诸多因素。

这能让关于房屋产权的判定更加公平合理,避免因产权问题引发不必要的纠纷

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