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他项权证怎么才能过户

他项权证怎么才能过户
房产查询可以说主要是对房产的所有权进行查询,看在权属上面是否存在瑕疵,一般在进行房屋抵押、买卖、赠与的过程中,需要对房屋进行查询,了解清楚房屋的情况之后,减少纠纷发生的可能性,才能更好的维护自身的合法利益。而查询房产信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
2024-02-26 18:39:50 已帮助1569人

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他项权证怎么才能过户
他项权证是不可以过户的,因为房屋他项权并不属于一种具体的权利,所以无法过户,房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响的一种法律凭证。

是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件。

用途是权证在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人(银行)持有的权利证书。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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