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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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医疗纠纷
公司经营
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
四川
房产纠纷
房屋买卖
医院工作经历
四川房屋买卖律师在线服务
黄铁律师
四川贞明律师事务所
德阳市绵竹市苏绵大道东汽竹苑商务楼4号202
5.0
分
来自361人评价
帮助人数:8892
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,医院工作经历
135-5129-6624
更多>
#律师简介:黄铁律师,现为四川贞明律师事务所专职律师。黄铁律师从事律师行业以来,曾为多家公司提供常年法律顾问服务,主要服务内容包括刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭、债务追讨、公司法等法律服务,对待所接受委托的案件,恪尽职守,获得了当事人一致好评
咨询律师
柳位禄律师
北京市惠诚(成都)律师事务所
成都市蜀西路46号盛大国际4栋15楼
5.0
分
来自42人评价
帮助人数:3823
#律师标签:丰富的专业经验,医院工作经历
177-8070-7282
更多>
#律师简介:柳位禄律师,硕士研究生学历,毕业于四川大学法律硕士专业,具有临床医学、行政管理学双学士学位,具备法学、医学、管理学多学科知识背景,执业于北京市惠诚(成都)律师事务所,成都市律师协会医事法律专业委员会委员。长期从事医事法律服务和研究,具有丰富的医疗纠纷、合同纠纷、交通事故纠纷、婚姻家庭纠纷和行政诉讼等案件处理的经验,尤其擅长医疗、医药法律服务工作,对医疗、医药纠纷案件中的证据固定、过错分析、医疗鉴定、调解谈判、诉讼维权等相关法律实务具有丰富的实践经验和技巧。长期的执业实践和理论学习使其具备了较高的专业素养和技能,能够为当事人提供合规审查、法律风险防范、诉讼价值评估、诉讼方案设计、不利判决分析、诉前谈判调解等专业法律服务。
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买房抵押合同诈骗罪如何认定
鉴定房产购买与抵押合同诈骗罪依《刑法》二百二十四条。若非法占有、虚构事实骗财且数额大,可能构成。如无购房能力等签假合同获财,符合相关情况。数额大处三年以下刑,巨大或严重处三年以上十年以下刑,特别巨大或特严重处十年以上甚至无期刑,均罚没财产。实际依具体情况判断。
#房产纠纷
1264次阅读
交房过程中出卖人的主要义务有哪些
出售方在商品房交接中的关键职责有三:一是在约定时间内确保房屋达到买卖协议中规定标准;二是在符合交付条件后,按约通知买方进行登记与交接;三是在交接时出示所有交付证明,不得无故阻碍交房,除非有合同明确规定的情况。
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购买期房时需要注意哪些问题
购房前务必审慎:核实售楼中心是否持有有效预售许可,确保销售机构与证件一致且未过期。付款条件和方式需明确,重点关注违约责任条款,尤其是添加"预期违约"保障条款,以防权益受损。
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哪些情况下购房者可以要求退房或换房
购房合同中,面积误差超出3%标准或开发商未告知并获买家同意的规划变更,买方有权申请撤销或解除合同。房屋质量问题严重影响居住,也可促使合同解除。此外,开发商未如期交付房屋超期构成违约时,买方有解除合同的权利。
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1077次阅读
购买新房后何时能办理房产证
购房时,须与开发商签订详细买卖合同,规定开发商在交房后(预售房90天内,现售房自合同签日后90天内)办理土地使用权变更和房屋所有权登记。您需按合同时间办理相关业务。
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恋爱期间共同购买的房子,分手后如何处理
情侣共同购房未明示份额,分手时遵循共有原则处理,可通过协商或法律途径解决分割;有明确按份约定的,按约定分割;单方出资且登记其名下的,房产属个人财产,无需分割。
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同居房产为一方出资但实际共同共有如何分割
在同居期间房产分割时,依据房产证信息和双方实际出资情况判定所有权。全款购置的一方可能视作赠予,但仍需考虑双方特殊约定或书面协议。若登记权益比例与实际不符,出资多少决定分配;无明确约定时,考虑双方贡献及生活需求,一般赋予未出资方10%-30%权益。综合评估公平公正,确保不动产物权归属合法。
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二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
代理方:
原告
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该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的理解以及政策变更导致的影响,成功让法官支持我方全部代理意见
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返还原物纠纷一审民事判决书
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开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
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