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关于一份房产存在两份赠与合同的法律效力判定，需综合以下法律要点分析： 一、一般原则：后签订且完成手续的合同效力优先 1.?时间顺序与履行手续 根据《民法典》及相关法律规定，通常情况下，后签订的赠与合同若已完成不动产过户登记或实际交付等法定手续，其法律效力更强。例如，摘要1、4、7均指出，后签订的合同若明确表示推翻前一份，且受赠人已实际取得房产权益（如过户登记），则后一份合同有效。 2.?内容冲突的处理 若两份合同内容冲突，后签订的合同若明确表达了撤销或变更前一份合同的意思，且符合法定条件（如双方协商一致），则后一份合同优先。但若后一份仅是对前一份的补充或修改，且内容不矛盾，两份合同可能均有效，各自约束相应权利义务（摘要1、4、7）。 二、特殊情况的考量 1.?合同的真实性与合法性 即使后签订的合同形式上符合要件，若存在欺诈、胁迫、恶意串通等违法行为，该合同可能被认定为无效，而前一份合法有效的合同仍具法律效力（摘要4、7）。 2.?登记的决定性作用 不动产所有权的转移以登记为生效要件。根据摘要5、9，若两份合同中一份已办理过户登记，则登记方取得房产所有权；若均未登记，则先受赠且实际占有房产的一方可能优先。 3.?公证的影响 经过公证的赠与合同在效力上通常具有优先性。摘要6提到，公证文书在存在多份赠与合同时，可能被法院优先采纳。 三、建议 由于实际情况复杂，涉及合同具体内容、履行情况、是否存在法定无效情形等，建议当事人： 1.?核查两份合同的形式要件（如书面形式、签字盖章）及内容合法性。 2.?确认房产是否已办理过户登记，登记方通常享有所有权。 3.?若无法自行判断，及时咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷，以保障自身权益（摘要1、4、7均强调这一点）。 综上，两份赠与合同的效力需结合签订时间、履行手续、内容冲突、合法性及登记情况等综合判定，无法一概而论。
如果您申请网上开庭被法官拒绝，可以按照以下步骤依法处理： 1. 与承办法官充分沟通 - 了解拒绝原因：主动联系承办法官，询问不同意网上开庭的具体理由（如案件性质复杂、证据需当面质证、技术设备不足等）。 - 补充说明理由：若您有正当理由（如身体严重疾病、身处外地交通不便、疫情防控限制等），可进一步以书面或口头形式向法官详细说明，并提供相关证据（如医疗证明、交通票据、防疫通知等），争取法官重新考虑。 2. 书面申请或复议 - 提交书面申请：根据《人民法院在线诉讼规则》，若您认为拒绝理由不充分，可向法院提交书面申请，强调网上开庭的必要性和便利性（如节省诉讼成本、提高效率等），并附上证据材料。 - 申请复议：若法官仍维持决定，可依据法院程序规定，在法定期限内向上一级法院或本院审判监督部门提出复议，阐述拒绝决定的不合理之处，要求重新审查。 3. 向上级法院或监督部门反映 - 申诉或上诉：如果案件进入上诉阶段，可将法官拒绝网上开庭且该决定不合理作为上诉理由之一，由二审法院审查原审程序的合法性。 - 监督渠道：若认为法官存在滥用职权等违规行为，可向法院监察部门或上级法院投诉，维护自身诉讼权利。 4. 尊重法院裁量权并做好应对 - 配合线下开庭：若法院因合理理由（如案件复杂需现场质证）拒绝网上开庭，应尊重决定，积极准备线下庭审，或委托律师代理出庭，避免因缺席导致不利后果。 - 关注后续救济：若最终判决结果因庭审方式问题可能受到影响，可在法定时限内通过再审等程序寻求进一步救济。 5. 参考抖音视频中的策略（需结合法律程序） - 部分视频提到可通过申请政务信息公开（如法院线上开庭设备费用明细）、强调便民诉讼方式符合法规、要求书面答复以便复议等方式争取，但需注意这些策略需在法律框架内实施，避免不当施压。 总结：处理此类问题需以合法、理性为原则，通过沟通、举证、复议等途径逐级争取，同时做好线下开庭的准备。若对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师提供针对性指导。
房产置换是需要缴税的，主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。
根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：
1、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
2、个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
自从2013年新交通法颁布后交通规则变得非常严厉，新规规定，2013年1月1日闯红灯由原来的罚款200元扣3分改为罚款200元扣6分。有许多地方被电子眼拍到只罚款200元，而不扣分。闯黄灯尽管不处理，但是也尽量不要闯。
新交规中规定，“驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。”但并非所有情况驾驶员都会被扣掉6分。若出现直行道左转等路口违法，仍然以《道路交通安全法》中“违反禁令标志”记3分。同时被摄像头记录下来的闯红灯行为只进行200元罚款，不计分。
如果你误闯红灯立即停车只是刚刚越过停车线可以免处罚。一般电子眼会拍3张照片取证。
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。
因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
法人变更流程：
1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。
2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。
3、带上材料到工商局取预约号，交材料。
4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。
5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。
6、在规定时间去工商局领取新的营业执照。
7、到刻章公司刻制新的法人章。
8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。
《公司法》 第二条
本法所称公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司。
误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。
其计算标准如下：
1、有固定收入的：按照固定收入计算。
2、无固定收入的：按当地城镇或农村人均收入计算。
《民法典》 第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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