[律师回复] 2025年商铺契税新规对商铺交易的影响主要体现在地方税率调整空间、优惠政策适用性及合同履行风险三个方面，但需注意现行《契税法》已将契税税率范围（3%-5%）及地方自主权以法律形式固化，故实际影响需结合具体地方政策及司法实践判断。