[律师回复] 国有商业建设用地到期后不会自动续期，而是需要土地使用者主动申请续期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但对于非住宅建设用地，包括商业用地，续期需要依照法律规定办理，通常这意味着需要重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 先看合同约定，若对方违约，可协商解决，要求其按时支付。协商不成可向法院起诉，维护自身合法权益。

[律师回复] 房屋租赁费用纠纷，先看合同约定。若一方违约，可协商解决，或通过诉讼要求违约方承担责任。要注意收集证据，如合同、付款凭证等。

[律师回复] 工厂与住宅区距离法律无明确规定，主要看是否对居民生活造成实质影响。可参考环境影响评价等因素，若有影响可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 你违约在先，人起诉你，你败诉的可能很大啊。到时候争取少给违约金呗。

[律师回复] 只要是婚后用双方共同财产购买的房子，哪怕只有一个人的名字也属于夫妻共同财产