公产房老人离世，六个娃儿，如果一个娃儿将户口迁回，这个人可否有权将房屋买卖，其他娃儿的继承权将会被掠夺吗

1、买房人应交纳房屋证过户花费的税费如下：
(1)契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%）(2)印花税：房款的0.05%(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：
1.36元/平方米
1.上海房屋证过户费之继承继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋无营业税、个税和契税。继承人凭遗愿解决继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。事实上操作中，因为继承是遗产人去世后才能够进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房屋需要需要以下三个要求：第
一，房屋继承有两种形式，法定继承和遗愿继承。法定继承即法律限定的遗产继承人，遗愿继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗愿才有法律效力;第
二，遗产应当是被继承人生前隶属个人所有的财产;第
三，因遗产是所有继承人的共有财产，房屋的分配协议，需要每个继承人认可并签字方可奏效。
2.上海房屋证过户费之赠：个税+契税+公证费以赠与方式过户，是无营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些花费要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房屋，银行通常会认定受赠方免费接受赠与的做法，无事实上交易产生，因此受赠房屋不能解决按揭借贷。价格来源于网络，仅供参考。