租赁国有土地建厂房可否违规住房诚乡建设局限定

你好，乡村宅基地是为了解决乡村村民建房寓居问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予准许新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的做法，在宅基地上建厂需要经过有关部门的准许，否则是违法的。法律依据：《土地管理法》第六十二条乡村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超出省、自治区、直辖市限定的准则。乡村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府准许；其中牵涉占用农用地的，依照本法第四十四条的限定解决审批手续。乡村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予准许。