未领结婚证,一方给钱购按揭借贷房,是不是共有财产。

如果该房屋是两方婚后，一方爸妈给钱买下的，那么该房屋隶属一方的个人财产。rn　　根据《婚姻法解释三》第七条限定，婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。rn　　新婚姻法司法解释三正确审理婚姻家庭纷争案件rn　　由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。