①内环线以内的合同价低于245万元/套，内环与外环之间的合同价低于140万元/套，外环线以外的合同价低于98万元/套。算普通住宅.面积在140平米以下。五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。简单点说吧。②普通住宅满5年唯一免税，满5不唯一1%个税，不满5年全额营业税5.65%，③非普通住宅，满5唯一交差额营业税5.65%，2%个税。不满5年交全额营业税5.65%，2%个税。。另外中介费2帕也就是2%这看卖家是到手价还是各付价。到手价买房付所有税中介费。各付也就是各付各的税。@另外买家契税：首次购房小于90平方1%契税。。首次购房大于90平方小于140平方1.5%的契税.大于140平方。3%契税。不过一般内环线以内的房价90平方以上都超过了245万.所以很多都是%3的契税。
2017-05-15 15:43:58 回复
