我是施工单位的,因为房屋分户验收合格后时,才能进行竣工验收。物管单位有必要参加分户质量验收吗?甲方说的是物管法里限定的!

不符合要求，能够拒却交房。rn　　交房法定要求：rn　　
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：rn　　房地产开发公司托付预售商品房，应当获到建筑工程竣工验收备案表;获到商品房面积实测技术报告书;符合预售合同商定的其他托付要求。rn　　
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：rn　　开发商在托付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份手续，业主有权拒却收房。