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北海法务团
地区:陕西 - 渭南
一、装修时物业要收取电梯使用费和垃圾清理费是符合要求的,电梯隶属公共设施,垃圾清运花费不包含在物业费里面的。二、依据《物业管理条例》第四十三条物业服务公司能够根据业主的委托提供物业服务合同商定以外的服务事项,服务报酬由两方商定。第五十四条搜索利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务公司的认可后,按照限定解决有关手续。业主所得收益应当主要用于增加专项维修资本,也能够按照业主大会的决定使用。
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