土地使用权减值表示什么意义，是什么意思

公司出现大额土地使用权减值准备，说明原来获到的土地成本高了，达不到未来现钱流量的现值，所以做无形资产减值准备。干了减值以后不得转回。rn土地使用权，是指国家准许某公司在肯定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处置公司获到的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，其账面价值不与地上建筑物合并计量成本，仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。如公司采用分期付款方式买下土地使用权，且在合同中限定的付款时限比较长，买下土地使用权的价款超出正常信用要求延时支付，实质上具有融资性质的，其成本按买下价的现值确定。