你好，我在四川广安的乡村建了一栋房自己的姓名，然后又买一套房的话算不算二套房，要不要罚金或者交比较高

“二套房”概念主要是针对按揭借贷购房，如无借贷这个词无什么意义。商品房的契税主要是根据面积大小分别税率分别，通常分为140平方米及以上、90-140平方米、90平方米以下几档：140平方米及以上契税税率为：2.5%;90-139平方米2%;90平方米以下1.5%