我奶奶的房，如果要换成我爸的姓名，买卖过户、赠予、继承哪个划得来？赠予和继承的税费多少予和继承的税费多少？

龙** 辽宁 - 沈阳遗产继承 2017-10-30 06:46:11

1位律师回复

律师回复

地区：辽宁 - 沈阳

这个要看两方的房屋自然属性，比如首套和二套的差别，继承是被继承人在丧命的情况下才能够进行的流程，所以这个流程不可能，至于赠予，国家会征收房屋评估价的2%，基于买卖过户，牵涉到卖房的个税，买房的契税，至少两个点，综合您说的情况，目前最适合的只有赠予了，希望能帮到您。

2017-10-29 18:37:11 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

你好，咨询问题已经收到。在没有遗嘱的情况下，遗产采取法定继承方式继承。我国法定继承人的范围（第一顺序）包括:配偶、子女、父母，同一顺序的继承根据继承人的具体人数平均分配遗产。。目前暂时不清楚你所说的拆... 更多>>

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国现在还没有开征遗产税。但房产过户给继承人是要缴纳继承部分之外部分的契税。要先做继承公证，再持公证书及其他证明材料去房管局办理房产过户。在我国，至今没有要求缴纳... 更多>>

对于孙子有权继承爷爷奶奶田地吗这个问题，解答如下, 一、孙子可否代位继承爷爷奶奶的遗产，首先要看爷爷奶奶生前有没有立遗嘱，如果说，就要以遗嘱为准(如果对此遗嘱有异议，可以跟立遗嘱人协商解决，也可以请有... 更多>>

我要提问

请完整描述你的问题，问题描述越清晰律师回复越准确。

展开