承租人损坏租赁房屋要承担侵权责任吗

在房屋租赁关系中，承租人对于租赁房屋负有妥善保管的义务。
一旦在租赁期间，承租人因为故意或者重大过失造成了房屋损坏，这就构成了对房屋所有权人财产权的侵害。
此时，房屋所有权人是有权要求承租人承担恢复原状或者赔偿损失等侵权责任的。
判断承租人是否需要承担责任，关键就在于其是否存在过错以及过错的程度。
要是仅仅是因为正常使用导致的损耗，那么这并不构成侵权。
但要是承租人进行了不合理使用或者违规操作从而造成房屋损坏，那就需要承担责任了。
就好比承租人私自对房屋结构进行改造，进而导致房屋损坏，这种情况下承租人明显存在过错，自然应当承担侵权责任。
在确定责任的时候，通常会综合考虑具体的损坏情况以及承租人的使用行为等多方面因素，以此来维护双方的合法权益，保障房屋租赁关系能够正常有序地进行。
这是为了确保双方在租赁关系中都能遵循法律规定，各自履行应尽的义务，避免出现一方权益受损而另一方逃避责任的情况。

(1)租房子的时候，如果承租人把租的房子弄坏了，一般是要承担侵权责任的。
(2)从法律规定来讲，在租赁期间，承租人有好好保管租赁房屋的责任。
(3)要是因为承租人故意或者太大意，导致房子损坏了，那就侵犯了房屋主人对房子的财产权利。
(4)房屋主人有权利让承租人把房子恢复原样，或者赔偿损失，承担侵权责任。
(5)要判断承租人用不用担责，关键就看他有没有过错，以及过错有多大。
(6)要是房子是正常使用过程中有点损耗，那就不算侵权。
(7)但要是承租人不合理地使用房子，或者违规操作把房子搞坏了，那就要承担责任。
(8)比如说，承租人自己偷偷改造房屋结构，结果把房子弄出问题了，这明显就是他的错，就得承担侵权责任。
(9)在确定责任的时候，通常会把房子具体的损坏情况，还有承租人使用房子的行为等各方面综合起来判断，这样才能保护好双方的合法权益，让房屋租赁的秩序正常。
(10)不能让没犯错的人吃亏，也不能放过犯错的人，得公平合理地处理。

1、在房屋租赁关系中，承租人若损坏租赁房屋，通常需承担侵权责任。
2、从法律层面而言，在租赁期间，承租人负有妥善保管租赁物的责任与义务。
3、一旦承租人因故意或者重大过失致使房屋出现损坏状况，这便构成了对房屋所有权人财产权的侵害。
4、在此情形下，房屋所有权人依法有权要求承租人承担恢复原状或者赔偿损失等侵权责任。
5、判断承租人是否需承担责任，关键在于其是否存在过错以及过错的程度。
6、要是房屋损坏是因正常使用所产生的损耗，那么这并不构成侵权。
7、然而，若是承租人不合理使用房屋或者进行违规操作等导致房屋损坏，那么承租人就需要承担责任。
8、举例来说，承租人私自对房屋结构进行改造从而致使房屋受损，这种行为明显存在过错，理应承担侵权责任。
9、在确定责任归属时，一般会综合考虑具体的损坏情形以及承租人的使用行为等多方面因素，以此来维护双方的合法权益，确保房屋租赁关系能够保持正常有序的状态。

(一)一般来说，承租人要是把租赁的房屋弄坏了，通常得承担侵权责任。
(二)从法律方面讲，在租赁期间，承租人有好好保管租赁物的责任。
(三)要是因为故意或者有重大过失把房屋弄损坏了，那就侵害了房屋所有权人的财产权。
(四)所有权人有权利让承租人承担恢复原状或者赔偿损失这些侵权责任。
(五)判断承租人要不要担责，关键就看他有没有过错以及过错的程度。
(六)要是因为正常使用出现损耗，那就不构成侵权；但要是不合理使用或者违规操作导致房屋损坏，那就得担责。
(七)比如说承租人私自改造房屋结构造成损坏，这明显就是有过错，就得承担侵权责任。
(八)确定责任的时候，一般会结合具体的损坏情况、承租人的使用行为等综合判断，这样才能维护双方的合法权益，保证房屋租赁关系正常有序。

1.承租人损坏租赁房屋通常要承担侵权责任。
2.从法律层面讲，租赁期间承租人有妥善保管租赁物的责任。
3.要是因故意或重大过失致使房屋损坏，就侵害了房屋所有权人的财产权。
4.所有权人有权要求承租人承担恢复原状或赔偿损失等侵权责任。
5.判断承租人是否担责，关键在于其有无过错及过错大小。
6.要是正常使用导致损耗，不算侵权；但若是不合理使用、违规操作造成损坏，就得担责。
7.比如承租人私自改造房屋结构致损，过错明显，应承担侵权责任。
8.确定责任时，一般会结合具体损坏状况、承租人使用行为等综合判定，以此维护双方合法权益，保障房屋租赁关系的正常秩序。