购房合同上未写违约金该怎么赔付

若购房合同未写违约金条款，一般可依据《民法典》等相关法律规定主张赔付。在这种情况下，可参照逾期付款或逾期交房等类似违约情形的法定违约金标准。通常为未付购房款总额或房价款的一定比例，比如每日万分之几。

如果双方能就违约金达成补充协议，则按补充协议执行；若无法达成协议，可向法院起诉，由法院根据案件具体情况酌情判定合理的违约金数额。法院会综合考虑违约方的过错程度、给守约方造成的损失等因素来确定违约金的具体金额，以维护双方的合法权益。

要是购房合同里没写违约金条款，一般就能按照《民法典》等法律规定去主张赔付。像这种情况，可以参照那些逾期付款或者逾期交房之类违约情形的法定违约金标准。通常是未付购房款的总额或者房价款的一定比例，像每天万分之几这样。
要是双方能把违约金补充协议给达成了，那就按照补充协议来执行；要是达不成协议，就可以向法院起诉，让法院根据案件的具体情况，合理地判定违约金的数额。法院会把违约方的过错程度，还有给守约方造成的损失等因素都考虑进去，从而确定具体的违约金金额，这样就能维护好双方的合法权益。

若购房合同未明确写入违约金条款，那么通常可依据《民法典》等相关法律规定来主张赔付。（①）

在这种情形下，可参照逾期付款或逾期交房等类似违约情形所适用的法定违约金标准。一般是按照未付购房款总额或者房价款的一定比例来计算，例如每日为万分之几。（②）

倘若双方能够就违约金事宜达成补充协议，那就按照补充协议来执行；倘若无法达成一致意见，便可以向法院提起诉讼，由法院依据案件的具体情况，酌情判定一个合理的违约金数额。（③）

法院在判定时，会综合考虑违约方的过错程度以及给守约方所造成的损失等诸多因素，以此来确定违约金的具体金额，目的是为了更好地维护双方的合法权益。（④）

1.购房合同未写违约金条款时，依《民法典》等规定可主张赔付。可参照逾期相关违约情形法定违约金标准，如未付购房款总额或房价款的每日万分之几。
2.若双方能达成违约金补充协议，就按协议执行；若无法达成，可向法院起诉。法院会综合违约方过错程度、给守约方造成损失等因素，酌情判定合理违约金数额，以维护双方合法权益。

购房合同未写违约金条款时，可依《民法典》等规定主张赔付，参照逾期违约情形法定标准，如每日万分之几。双方能达成补充协议按其执行，不能则可起诉由法院酌情判定。法院会综合违约方过错程度、守约方损失等因素确定具体金额以维权益。
阐述：首先，当购房合同未明确违约金条款时，《民法典》等法律为主张赔付提供了依据。可参照逾期付款或交房等类似违约的法定违约金标准，这能在一定程度上保障权益。其次，若双方能就违约金达成补充协议，自然应按照该协议执行，这样能更好地满足双方意愿。若无法达成协议，向法院起诉是有效的途径。法院会全面考量违约方的过错程度，比如是故意还是过失违约，以及给守约方造成的实际损失等因素，从而合理判定违约金数额，确保双方的合法权益都能得到维护。