伪造租房合同会犯什么罪?

周* 安徽 - 亳州 刑事犯罪辩护
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海西法务

地区:安徽 - 亳州

法律分析:


伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪,除非有以下情形,可能承担相应的刑事责任


1.伪造的租房合同加盖了某公司印章,可能构成伪造公司印章罪;


2.如果该公司根本不存在,利用该合同进行诈骗,并达到一定数额,可能构成合同诈骗罪;在刑事诉讼中,证人对与案件有重要关系的情节,故意提供伪造的合同,意图陷害他人或者隐匿罪证的,可能构成伪证罪


伪造的合同界定:


一、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的。


二、以伪造变造作废的票据,或者其他虚假产权证明担保的。


三、没有实际履行能力,以先履行小额合同,或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人续签订和履行合同的。


四、收受对方当事人给付的货物货款,预付款或者担保财产后逃离的。


需要注意,伪造合同的话合同本身是无效的。通常有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:


(一)一方以欺诈胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可变更或撤销的合同,只有在损害了国家利益时,才属于无效合同


(二)恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;


(三)合法形式掩盖非法目的的合同;


(四)损害社会公共利益的合同;


(五)违反法律和行政法规的强制性规定的合同;


(六)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款;


(七)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。


法律依据:


【法律依据】


民法典》第二百二十四条,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产


(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;


(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;


(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;


(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;


(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。


律师提示:


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相关补充1:


刑事律师收费标准


刑事律师收费标准是按照相关律师事务所的收费情况确定。


一般来说:刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。


1.侦查阶段,每件收费2000—10000元。


2.审查起诉阶段,每件收费2000—10000元。


3.一审阶段,每件收费4000—30000元。


4.上述收费标准下浮不限。


二审死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。


一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。


被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。


犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。


相关补充2:


刑事案件怎么委托律师


1、到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的,应当与当事人签订聘请律师合同,办理委托手续,明确当事人和律师事务所的权利、义务关系,应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名,并由当事人和律师事务所签名、盖章,注明合同订立日期


2、如代他人聘请律师,应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件,律师事务所方可接受聘请


3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务,因此当事人在聘请律师时,必须交纳一定的律师费用,依照承办业务的繁简程度,需时长短和诉讼标的的多少等实际情况,向当事人收取规定幅度内的办案费用。

2023-02-24 18:30:39 回复
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