离婚了房产还有贷款是否可以转名

江苏 - 南京 离婚
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债务清算法务

地区:江苏 - 南京

法律分析:


双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。


贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。


需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。


双方可以把住房分割情况细则,写入离异协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。


法律依据:


民法典》第一千零七十九条


夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:


(一)重婚或者与他人同居


(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员


(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;


(四)因感情不和分居满二年;


(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。


律师提示:


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相关补充1:


离婚要求彩礼返还的一般该如何判


《民法典》规定离婚要求彩礼返还,只有三种情况下彩礼才应当返还,一种是未办理结婚登记的,彩礼应当返还。


剩下两种是双方办理结婚登记手续但确未共同生活以及婚前给付并导致给付人生活困难的,离婚时应当返还彩礼,后两种情况必须以离婚为前提。


彩礼应当属于女方的个人财产


相关补充2:


离婚男方不给抚养费应该如何起诉


离婚后男方不支付抚养费用,另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求其给付抚养费用。


离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。


负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;


协议不成的,由人民法院判决。

2023-02-21 15:35:00 回复
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